华夏大悦城商业REIT登陆深交所，底层资产为成都大悦
城

　　每经记者 陈荣浩    每经编辑 魏文艺    

　　9月20日(rì)，华夏大(dà)悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基金(jīn)（以下简称华夏大悦城商业REIT；代码：180603）在深圳证券(quàn)交易所(suǒ)上市(shì)交易(yì)。

　　华夏大悦城商业REIT上市首(s华夏大悦城商业REIT登陆深交所，底层资产为成都大悦城hǒu)日开盘参(cān)考价定为3.323元，首日涨跌幅限制
为30%，非上市首日涨跌幅限(xiàn)制为(wèi)10%。此次发行是以项目公司100%股权转让方式发行基础设施(shī)REITs。

　　招募书(shū)显示，华夏(xià)大悦城商业REIT的(de)底层资产为成都大悦(yuè)城，于2015年底开业，2021~2023年度销售额分别为20.4亿元、23.3亿元和25.4亿元，客(kè)流量分别为1865.47万、1658.44万和2120.78万人次，营业收入(rù)分别为(wèi)3.02亿元(yuán)、2.40亿元和3.35亿元。

　　在(zài)当 日上午举行的基金上市仪式(shì)上(shàng)，大悦城 控股(gǔ)董事(shì)长、党委书记、总经(jīng)理姚长林表示，此次(cì)华夏大悦城商业REIT的网下询价认购倍数为3.067倍，公众发售认购倍数为2.73倍，意味着公司正式打通了“投(tóu)融建管退”的资本循环，利润增长的第二曲线正式形成。

　　另据中粮集团党组副书记、总经理(lǐ)栾日成介绍，目(mù)前(qián)大(dà)悦城已布局(jú)38个城市，拥有(yǒu)45家商(shāng)业综合体。未来大悦城将向公募REITs平台持续注入优质资产，从而盘活存量资产(chǎn)，扩大有(yǒu)效投(tóu)资。

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