4月26日(rì)，江苏南京发布《关于合法稳定住所落户有(yǒu)关事(shì)项的通知（征求(qiú)意见稿）》，其(qí)中提出，南京市(shì)区取得(dé)合(hé)法产权住房的(de)人员，可申请本(běn)人户口迁(qiān)入该住房，其配偶(ǒu)、未婚子女、父母(mǔ)可申(shēn)请办理户口随(suí)迁。

证券时报记者不完全统计，今年以来，已经有南京、金华、合肥、无锡(xī)、舟山等
多(duō)地放宽了落户政策。

业内(nèi)人士认为，南京此次(cì)明确进一步放宽落户条件，有房产或(huò)购(gòu)房就(jiù)可(kě)获得户口，政策宽松程度(dù)很高，能(néng)够(gòu)刺激部分购房需求。此类政策对于房地产市场活跃(yuè)和人口加快导入大城市等(děng)都有(yǒu)积极(jí)作用。

南(nán)京(jīng)有合法稳定住所可落户

4月22日，南(nán)京(jīng)市公安局发布了《关于合法稳定住所落户有关事项的通知(zhī)（征(zhēng)求(qiú)意见稿）》。

其中提出，在南京市城镇地区拥有合法稳定(dìng)住所（即取得(dé)合法产权住房）人员，可以申(shēn)请(qǐng)本人户口迁入该住房，其配偶、未婚(hūn)子女、父母（超过法定退休(xiū)年龄或已(yǐ)办理退休手续）可(kě)以申请办理户口(kǒu)随(suí)迁(qiān)。

同时，房屋产权(quán)为两人及以上人员共有(yǒu)的(de)，需经所(suǒ)有产权人协商(shāng)一致确(què)定其中一人申请立(lì)户迁入(rù)，同时可以按照前款规定申请办(bàn)理户口随迁，其他共有产权人不再适(shì)用本通知规定。

另外，房屋产权所有人为未成年人的，在(zài)申请落户时需要随监护人一并迁入(rù)。

对此，易居研究院(yuàn)研
究总监严跃进认为，对于南京(jīng)此类大城市而言，有(yǒu)房产或购房就可以获得(dé)户口，政策的宽松程度确实(shí)很(hěn)高。不过，政策本(běn)身(shēn)是从户籍制度改革的角度出发的，而不是从买房的角(jiǎo)度出发的。从(cóng)此次征求意见稿南京放大招！买房可落户(gǎo)来看，其明确进一(yī)步放宽(kuān)落户条件，在南京(jīng)有合法(fǎ)稳(wěn)定住所且实际居住的非南(nán)京户籍人(rén)员(yuán)，可以(yǐ)直(zhí)接办理(lǐ)落户，这主要是为了更好满足在南京有(yǒu)房产的外来人口(kǒu)的(de)落户需要。

“当然(rán)从(cóng)这个政策本身可(kě)以(yǐ)理(lǐ)解出一点，如果在南(nán)京买房了，就可(kě)以获得户(hù)口。”严跃进说，从这个角度看，能够刺激购房需求，尤
其是对于一些在南京工作生活(huó)的、有购房需求且(qiě)也有落户需求的人，近期可能会(huì)因为这个政策而购房。此类政策(cè)对于房地产市场活跃(yuè)和人口加快导入大城市等都有积极作用。

年内多地(dì)放宽落户政策

证券时报(bào)记者不完全统计，今年以来，已经有(yǒu)南京、金华、合肥、无锡、舟山等多(duō)地放宽了落户(hù)政策。

4月23日，据“金华发布”公众(zhòng)号消息，金华进(jìn)一 步放宽户口(kǒu)迁移条件(jiàn)，包括放宽居(jū)住落户范围(wéi)、推行居(jū)住证互通互认、试行 居住证(zhèng)转户籍、放宽
就业(yè)落户条件(jiàn)等，明确自今年7月1日起实施。

2月21日，据
“合肥发布”消息，合肥拟进(jìn)一(yī)步放宽落(luò)户条(tiáo)件、降低落户门槛。对在肥稳(wěn)定就业者(zhě)，要放宽参加工作、缴(jiǎo)纳城镇社(shè)保和住房公积金等时限条件；进一(yī)步完善优化各类人才落户政策；对获(huò)得见义勇为、道德模范(fàn)、中国好(hǎo)人、慈善大(dà)使等荣誉称号的，原则上可直接申请落户；对环(huán)卫、家(jiā)政(zhèng)、外卖、快递、养老(lǎo)、育幼等劳动群(qún)体，满足一定条(tiáo)件后即可申请落(luò)户。

1月5日，据江苏无锡公安(ān)局新(xīn)媒体平台“平安无锡(xī)”公(gōng)众号(hào)消息，2024年1月起无锡市全面(miàn)施(shī)行(xíng)经常(cháng)居(jū)住地登记户口制度，申请人在无锡市连(lián)续居住(zhù)满(mǎn)6个(gè)月以上，满足合(hé)法(fǎ)稳定就业(yè)或合法稳定住所(suǒ)（含租赁）条件的，可以到经常居住地公安派出所申请为(wèi)本人及其共同生活的配(pèi)偶、未成(chéng)年子女(nǚ)、父母办理户口迁(qiān)移登记。申请人在无锡市连续居住不满6个月，但符合就业参保等条件的，可按原(yuán)户籍准入政策 申请迁移落户。

中指研究院市(shì)场研究总监陈文静指出(chū)，去(qù)年以来(lái)已有多地放宽落户限制，多(duō)数(shù)二线城市已将落户门(mén)槛降至专科学历或取消(xiāo)落户门槛，并加大对各类人才(cái)、人口的吸纳力度，为城市注入新鲜活力(lì)。允许购房(fáng)落户、支持人才购房则将住房政策与人口、人才政(zhèng)策相结(jié)合，有(yǒu)利于(yú)促(cù)进人口人才
流入，一定程度对购房需求释放也会起到促进作(zuò)用。

陈(chén)文静认为，目前来看，人口、人才仍是城(chéng)市间 竞争的重(zhòng)要资(zī)源，各(gè)地对人口、人才的需求强劲，未来(lái)各(gè)地(dì)引才政策有(yǒu)望继续(xù)加大，部分城市或与购房政策相结(jié)合，更好地满足新市民的 住房需求。