又一地放宽落户！多地购房支持政策继续出台

又 一地放宽落户(hù)。

4月23日，据“金华(huá)发(f又一地放宽落户！多地购房支持政策继续出台ā)布”公众号消息，金华进一(yī)步放宽户口迁移条件，包括(kuò)放宽(kuān)居住落户范围、推行(xíng)居住证互通互认(rèn)、试行(xíng)居住证转(zhuǎn)户籍、放宽就业落户条件等，明确自今年7月1日起实施。

另外，又有多地出(chū)台(tái)购房(fáng)支持政策。其中，辽(liáo)宁鞍山发(fā)布稳楼市新政，提出降低商贷首付比
例和贷款利率、提高多子女家庭公积金贷款额度、予以契税和(hé)退税优化、给予“卖旧买新”购(gòu)房补贴、给予人才购房补贴(tiē)等15项政策。河南洛(luò)阳发布人才公积金贷款细则，提高人才贷款最高额度。

金华进一步放宽(kuān)户口条件(jiàn)

4月23日，据 “金华(huá)发布”公众号消息，为进一步优化金(jīn)华市户口迁(qiān)移
政策，吸引(yǐn)更多人 才在金华就业创业，助(zhù)力金(jīn)华市(shì)经济社会(huì)高质量(liàng)发展
，金华市人民政府(fǔ)办公室发布了《关于进一步(bù)放宽我市户口迁移(yí)条件的通知》，明确自(zì)今年7月1日起实施。

其中提出，放宽居住落户范围。本人或配(pèi)偶在金华市城镇地区有合法产(chǎn)权住宅的，经房屋权利人(rén)同意，双方直系亲属 均可以在房屋(wū)产权地址落户。

同时，推(tuī)行居住证(zhèng)互通互认。在浙江省范围内累计连续居(jū)住登记满6个月或(huò)持有签注期内《浙江省居住证》的流动人口，符合现居住登(dēng)记地(dì)合法(fǎ)稳定居住、合法稳定就(jiù)业、连(lián)续就读(dú)条件之一的，可在居住 地申领《浙江省居住证》或申请居住(zhù)证互(hù)通
互认、转换
办理(lǐ)。积极鼓励(lì)各地(dì)开展长三角城市群内居住证互 通互认，解决人口(kǒu)流动的公共服务转(zhuǎn)移接(jiē)续问题。

还提出，试行居住证转(zhuǎn)户籍。探索建立居住证与落户有效衔接机制，在金华市(shì)区、各县（市）范围(wéi)内连(lián)续(xù)居住登记满6个月(yuè)，可以凭签注期内的《浙江(jiāng)省居住证》在居住地公共集体户落户，鼓 励各(gè)地推行居住年限(xiàn)金华市(shì)域范围内累计互认。

此外，放(fàng)宽就业落户条件，在金华(huá)市(shì)就业并缴纳企业(yè)职工养(yǎng)老保险，可以在单位集体户或单位所在地公共集体户落户。

鞍山发布稳(wěn)楼市新政(zhèng)

4月22日，鞍山住建(jiàn)局等十个部门联(lián)合发布《关于进一(yī)步促进(jìn)房地产市场平稳健康发展的若干(gàn)措施》。

其中提出，优化住房信(xìn)贷政策。首套住房商贷(dài)最低首付比例统一调整为不低于(yú)20%；二套住房商贷(dài)最低首付比(bǐ)例统一调(diào)整(zhěng)为不低于(yú)30%。首套住房商贷利率政策下限按照现行规定执行，实行
按(àn)季评(píng)估、动态调整；二套住房商(shāng)贷利率下限调整为(wèi)不低于相应期限贷款市场报价利(lì)率(LPR)加20个基点。

同时，明(míng)确首套住房贷款认(rèn)定(dìng)标准(zhǔn)，对已(yǐ)有(yǒu)1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为(wèi)改善居住条件再次申请贷款购买普通商(shāng)品(pǐn)住房，银行业金融机(jī)构执行首套房贷款政策。对拥有2套及以上(shàng)住房并已经结清相(xiāng)应购房贷款的家(jiā)庭再购房，鼓励金融机构向首套住(zhù)房贷款的首付比例和贷款利率(lǜ)靠拢。

其中还提出，加大住房(fáng)公(gōng)积金政策支持力度。多子女家庭购买 新房的，夫妻一方缴存公积金贷款限额上调至70万元，夫妻双方缴(jiǎo)存公积金贷款限额上调至(zhì)120万元(yuán)。对拥有1套(tào)住房并已结清相应购(gòu)房(fáng)贷款的家庭再次购买(mǎi)新房的，执行首(shǒu)套(tào)房最低首付比例
20%。取消(xiāo)异地公积金贷款户籍限(xiàn)制。

此外，鼓励合理住房消(xiāo)费。落实非住宅类商品房去库(kù)存支(zhī)持政策，对购(gòu)买非住宅商品房实际用于居(jū)住用途且为首套刚(gāng)需的，水电气(qì)暖(nuǎn)等收费价格参照住宅标(biāo)准执行。推行二手房“带(dài)押过户(hù)”模式，对存在抵押(yā)的房产不用提前还贷即可办理过(guò)户(hù)，进一步活跃房地产(chǎn)市场。落实国(guó)家税收(shōu)优惠政策，契税(shuì)适用税率由原4%调整(zhěng)为3%，2022年10月1日至2025年(nián)12月31日期间出售自有住房(fáng)并(bìng)1年内重新购房的予(yǔ)以退税优惠(huì)。实施“卖旧买新”补贴政策，自(zì)2024年(nián)1月1日至2024年12月31日，对出售自有住房并购买一套新房的购房人，对(duì)其改善增加(jiā)的面积由财政部门给对改善增加(jiā)的面积给予200元/平方米补(bǔ)贴(限额2万元)。

新政还鼓励青(qīng)年人留鞍(ān)创业置业(yè)，对各类人才在鞍首次购买商品住房的给予最高7万元购房补贴。

洛(luò)阳发布人才(cái)公积金贷款细
则

4月22日，洛阳公积(jī)金管理中(zhōng)心(xīn)印发《洛 阳市人才住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)实施 细则（试行）》的通知。

其中提出，经洛(luò)阳市认定(dìng)的高层次人(rén)才，在使用住房公积金贷款购房时，在不超过还款能力的前(qián)提下，公积金贷款额度不受缴存(cún)时间(jiān)系数和缴(jiǎo)存余额(é)限(xiàn)制，经洛 阳市住房公(gōng)积金管理(lǐ)中 心审核后，最(zuì)高贷(dài)款额度为100万元。

对洛阳市45周岁(含)以下(xià)博士(shì)或具有高级职称的专(zhuān)业技术人才，40周岁(含(hán))以下硕士或(huò)具有中级(jí)职称的专业(yè)技术人才或技(jì)师(shī)以上技能人才、全日制本科学历的缴存(cún)职工，在使用住(zhù)房公积 金贷款(kuǎn)购房时，在不超过还款能力的前提下，公积
金贷(dài)款额度不受缴存时(shí)间系数和缴存余 额限制(zhì)，经洛(luò)阳市住房公积金管理中心审核后，最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为65万元。

责编：李丹(dān)

校对：祝甜婷(tíng)

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