直击民生银行中期业绩发布会：高管详解不良资产处置、个人按揭企稳、对公存款增长等焦点话题

　　财联社(shè)9月4日讯（记者(zhě)郭子硕）今日，民生(shēng)银行召开2024年中期业绩发布(bù)会。多位高管就对存款规模、按揭业务、不良资产的(de)处置(zhì)规模等(děng)话题一 一回(huí)应市场(chǎng)关切。

　　谈按揭贷款：按揭贷款规模已企稳回升，保持积(jī)极(jí)迹象

　　2024年(nián)上半年，民生银(yín)行实现营业(yè)收入671.27亿元，同比下降6.17%；实现归属于(yú)该行股东的净直击民生银行中期业绩发布会：高管详解不良资产处置、个人按揭企稳、对公存款增长等焦点话题利润(rùn) 224.74亿元，同比下降5.48%。截至(zhì)6月末，民生银行(xíng)发放贷款和(hé)垫(diàn)款(ku直击民生银行中期业绩发布会：高管详解不良资产处置、个人按揭企稳、对公存款增长等焦点话题ǎn)总额44，232.27亿元，较上年末增长0.87%，在资产总(zǒng)额中占(zhàn)比58.58%。

　　其中，上半(bàn)年的民生银行按揭贷(dài)款余额达5377.10亿元(yuán)，比上年末减(jiǎn)少61.35亿元。民生银行(xíng)副行长张俊潼对此(cǐ)表示，上半年民生(shēng)银行按揭贷款投放同比降低9.22%。虽然同(tóng)时提前还款(kuǎn)的金额也有(yǒu)较大幅度地下(xià)降，但是提前(qián)还款 总量仍然维(wéi)持(chí)在较高的水平。

　　不过张俊潼补(bǔ)充，上半年整体按揭虽有下降，但二手房(fáng)按(àn)揭(jiē)投放同比增幅达32.5%。同(tóng)时，6月单月按(àn)揭的业务已经出现了投放量大于还款量(liàng)的情况，规模已经(jīng)开始(shǐ)企(qǐ)稳回升，后面也保(bǎo)持了积极的(de)迹象。在整个(gè)的房地产市场稳(wěn)定，居民(mín)提前还款(kuǎn)的意愿相对(duì)平稳的背景下(xià)，下半年民生银行的按揭贷款业绩将实现(xiàn)规模正增长。

　　“下一步，民生银(yín)行将加强(qiáng)与重点一手房(fáng)开发商和头部二手房中介机构合作力度，持续优化流程(chéng)，推进(jìn)数字(zì)化转型，强化按揭队伍建设，加强按(àn)揭贷款客户综合开发，不断提升
服务质效。”张(zhāng)俊(jùn)潼补充。

　　谈及房地产业务：不良率上升，区域业态较差的项目风险仍可能暴露

　　民(mín)生银行上半年公司(sī)类不(bù)良贷款主
要集中(zhōng)在房(fáng)地(dì)产业、制造业(yè)、租赁和商务服务业(yè)，三大行业不良贷(dài)款总 额合计在公司类不良贷款中占比78.68%。由于受(shòu)房地产行业因素和个别客户经营恶化等
影响，房地(dì)产业、水(shuǐ)利、环境和公共设施(shī)管理业不良贷款总额比上年末分别(bié)增加9.69亿(yì)元和(hé)3.29亿(yì)元。

　　对于房地产业的贷款不(bù)良率比年初上升，民生银行高管回应表示，今年上半年，房地产(chǎn)市场(chǎng)还处在一个筑(zhù)底的阶段，民生(shēng)银行的房地产贷款不良率有所上升，资产质(zhì)量存在一定的压力。一方面，部(bù)分的项目风险情况恶化，民生银行(xíng)及时下调了风(fēng)险的分类，加(jiā)快(kuài)推动风险的化(huà)解，不良(liáng)贷款余额(é)比上年末略(lüè)有(yǒu)增加。另一方面，上半年民生银行推进了受(shòu)困房企的持(chí)续风险化解，房地(dì)产(chǎn)贷款的规模比上年末略(lüè)有下降。

　　关于后续(xù)房地产(chǎn)风险的形势，前
述高管(guǎn)认为，总(zǒng)体来看随着房地产政(zhèng)策的实施(shī)，虽然(rán)近期几个月重点城市的二手房的(de)交易量出现了回升(shēng)，但整 体市场的量价恢复还需要(yào)一定的时(shí)间(jiān)。在成交量没有(yǒu)持续企(qǐ)稳前，房企的资金链还将继续承(chéng)压，预计后续部分区域业态较差的房地产项目风险可(kě)能(néng)还会有所暴露。

　　谈(tán)及(jí)对公存款：7月、8月的对公存(cún)款单月增长已持续向好，负(fù)债成
本下行

　　截至6月末，民生银行吸收存款总(zǒng)额4.06万亿元，比上年末减少(shǎo)2182.71亿元，降幅5.10%。个人存款规模稳步增(zēng)长(zhǎng)，而公司存款余(yú)额(é)2.76万(wàn)亿元，比上年末减少 2964.77亿元，降幅9.71%。

　　谈及对公存款“缩水”，副行长石杰坦言(yán)，上半年民生银行对公存款承压较大，主要是因为：一是民生银行对公存款方面(miàn)主动发力，降成本、调
结构；二是4月至(zhì)6月，民生银行(xíng)积(jī)极响应存款自律的要求，对新增的存款业务全面要求回(huí)归自律，对所有的存量的超自律业务用两个月时间基本全部出(chū)清；三是新的市场(chǎng)环(huán)境下(xià)，客户需求也发生了变化(huà)，存款向理财、同业存款等搬家的趋势比较明(míng)显。

　　石杰表示，存款自律机制的(de)严(yán)格实(shí)施，使存(cún)款规模(mó)受(shòu)到了一定(dìng)程度(dù)“阵痛”。但这也是非常好的(de)结构调整机会。7月、8月的对公存款单月增(zēng)长已持续向好，环比改善较好，对公的负债成本(běn)下降较为明显。

　　接下来(lái)，民生银行(xíng)将加强对存款客户的分(fēn)层分类服(fú)务，真正(zhèng)了解客户的需求，提升对客(kè)户的综合服务水平；同时，抓结算(suàn)、抓活期，加快供应链业务的拓展(zhǎn)，把结算这一基础(chǔ)工作做得更好；再者，将适当下沉目
标客户，同(tóng)时提升中(zhōng)小客群的(de)覆盖度。

　　谈及(jí)不良资产处置(zhì)：历史不良基本出清，预计全(quán)年将延续清收(shōu)规模同比(bǐ)下降的(de)趋势。

　　针对上半年不良资产的处置规模下(xià)降，民生银行副董(dǒng)事长、行长王晓永回应，一方面是随着2023年民生银行完成了清收处置三年的规划目标，历史的不良(liáng)资产基本(běn)出清，总体的不良资产(chǎn)规模持续(xù)下降；另一方面，当期不良生成率(lǜ)持续(xù)下降，使得具备(bèi)处置条件的不良资产(chǎn)规模(mó)持续下降，预计全年将延(yán)续清收规模同比下降的(de)趋势。

　　王晓永(yǒng)进一步表示(shì)，今年上半年不良资产现金(jīn)清收(shōu)的难度在持续提升。同时上半年不良资产市场交易活跃度较低，供需双(shuāng)方对价格博弈加剧，使得上半年(nián)的转让(ràng)规模下降。从处置方式来(lái)看，上半年贷(dài)款核销处置规 模(mó)同比增
长较快。

　　民生银行(xíng)还在加快推进已核销资产回收工作，积极回补经营利润。上(shàng)半年民生银(yín)行收回已核销资产51.13亿元，同比增长20.31%。接下来，民生银行还将持续(xù)推(tuī)进不良资产清收处置。主动应对清收处置面(miàn)临(lín)的(de)新形势，适配清收处(chù)置策略，综合多种手段择优处置；优化(huà)管理机制，完善保全配套管理政策，持(chí)续提升处置效能；深化(huà)经营不良资产理(lǐ)念，坚持估值引领，充分发挥资产保全止(zhǐ)损减损(sǔn)作用(yòng)；挖掘核(hé)销资产潜在价 值(zhí)，分(fēn)层分类推进(jìn)核销资 产现金回收，上半年现金
回收规模同(tóng)比增长20.31%。

责任编辑：王馨茹(rú)

未经允许不得转载：北京APP开发_微信小程序制作_公众号开发_新思络软件定制公司 直击民生银行中期业绩发布会：高管详解不良资产处置、个人按揭企稳、对公存款增长等焦点话题